农村房屋翻新,农村房屋翻新需要什么手续

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房屋翻新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房屋翻新的解答，让我们一起看看吧。农村自建房改造翻新还是重建？农村房子快成危...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房屋翻新的问题，于是小编就整理了2个相关介绍农村房屋翻新的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村自建房改造翻新还是重建？
2. 农村房子快成危房了咋办？该怎么翻新？

农村自建房改造翻新还是重建？

农村自建房是改造翻新还是推倒重建，这个问题不仅主要是取决房主的个人意愿和经济实力，如果自已不想多花钱，只是维修一下，改善一下生活质量而已，那就不必大动干戈重建了;如果房主经济上许可，想要重建，还必须书面向村委会提出申请，村委会审核通过后，填写房屋建设申请表，逐级向当地乡镇、县市级城乡建设规划管理部门呈报，待审核通过后，颁发房屋建设规划许可证以后，才能开始动工建设了。

农村房子快成危房了咋办？该怎么翻新？

农村的房子快成危房，及时的翻新能够消除安全隐患，不仅能够确保居住安全，还能消除危房带来的潜在的安全风险，一举两得是一种很不错的做法。

但是，房子是在宅基上建的，而农村宅基地的使用又有相关的要求，那么在翻新危房之前，就要把宅基地的因素考虑进去，看看自己是否符合使用农村宅基地的要求，以便选择适合自己的危房翻新方式，具体分析如下：

1. 如果你是非农业户口，或者不是本村的农业户口，你没有使用农村宅基地的权利。在这两种情况下，最正确的做法是在危房的基础上进行维修加固，就算它是危房也不能拆，拆了的话对不起，你不仅不能对危房进行翻新，宅基地还会被村集体正式收回。
   

2. 如果你的户口在本村，但是你在村内有两处房子，不符合“一户一宅”政策。像这种情况，有两种选择，一是不能把危房拆除进行翻新，只能维修加因；二是把房屋出售给村内没有宅基地的村民，让他对危房进行翻新。
3. 如果你的户口在本村，且符合“一户一宅”政策，想要翻新必须经过审批。像这种情况，如果不经过规划许可审批而直接建设的，属于私自建房，从严格的法律意义上讲是违法。
   

如果想在原宅基地上翻新房屋应当取得相关审批手续，审批的程序为：向乡、镇提出申请，由乡镇报市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后方可按具体要求对危房进行翻新。

好了，文章到此结束，你可以根据我给你分析的以上三种情况，对号入座选择适合自己的危房改造方式。

危房住不了人了，有钱可翻盖 建新房，只要有贯以你家成员姓名的一证一照齐全，即土地使用证，房屋执照，不必申请可推倒旧房建新房，如扩建占地不得超过原住房百分之三十，起高层，只要左邻右舍无意议不限。如村有规化按规化建房，不得前抢后坐，应整齐化一。

感谢邀请。现在国家层面正在进行“脱贫攻坚”伟大工程，全面建成小康社会，着力解决“两不愁三保障”问题，农村危房改造属于三保障中的住房安全有保障，借着这个契机，你应该将相关情况上报村委会，然后申请危房改造，***会进行相应补贴，你自己再掏点钱，然后就可以翻新了，毕竟安居乐业，得先有居的地方啊！

农村房子快成危房了咋办？该怎么翻新？

关于农村的危房，国家是有政策支持！也就是农村人说的危房改造工程，这个政策已经实施了好多年了！村子里的危房也改造的差不多了！

有危房改造这个政策，农村人盖房子的压力会减小很多，盖六十平米左右的房子，国家会补助你2万左右。农村的危房改造政策是有些限制的，补贴范围之内平米数才有补贴，房子建得怎么太大，太宽，超出补贴的范围，是得不到国家补贴的！

所以在国家危房改造的政策的支持下，如果属于危房了，那就积极改造，盖新房子，不用再翻修了！翻修的房子也坚持用不了多久，不如一次行把房子从新盖好，新房肯定要比翻修的质量来的靠谱，经久耐用，省去你有整天修修补补麻烦！

还一点也要特别说明，这个危房改造政策是有截止时间的，2020年之后就不再有这个危房改造政策了，如果说你还在等时间，那么一定要抓紧机会了，毕竟过了这个村，就没有这个店了！到时候就算你还住危房，那也没有办法了，政策实施这么长时间你都不积极改造，到时候就没有补贴了，你自己掏腰包盖房子的压力一下就上来了！

除此之外，危房改造政策的补贴范围是80平米，超过这个数字就不予补贴！这也是要关注的要点，别到时申请补贴的时候，验收人员来一查看，不符合标准，那就得不偿失了！

最后，我总结一下，我认为，农村旧的房子能改造就改造，翻修毕竟没有盖新的质量好，赶在国家政策支持下，建设美好家园！

房子长久不住就容易成危房，像我家里的房子，20年前的职工房，还是楼房，十来年没住人，去年我回家，墙面上全是霉，每个房间都漏雨，外面下大雨，里面下小雨。也不好请人上去捡瓦，屋顶年久失修，房梁怕是早就腐烂，人上去容易出危险。

你的房子既然已成危房，肯定是不能住人了，必须得拆掉重新做房子。但有个问题是，你家里还有人是农村户口吗？如果家里人全部转为城镇户口，那你已经不拥有宅基地了，只对宅基地上的房子有使用权，因此房子拆了是不允许重做的，甚至还不能翻新，只能等房子倒塌，村集体再收回宅基地。

如果还是农村户口，但看房子成危房，显然你一家长时间没回过家，基本上也没做过要回农村生活的打算了，因此也不用做楼房，盖个一层就行了，年纪大了回来养养老，就算不回来住，建房的成本也不会太大。像很多人回农村后，做房子就做几层楼，其实没必要，一来家里人口没那么多，二来打扫起来麻烦，房间够用就行了。

房子建起后，如果没人住，时间长了还是容易出问题，建议把房子租出去，但不要计较租金，按当地的房租稍偏下就行，只要求承租人爱护房子。我以前在青岛，就有挺多村里人免费出租房屋，不要租金，就要求帮看房子，收收捡捡，不让房子倒塌就行，毕竟人都有故土情结，家就是树的根，树影离得再远，也离不了根。

到此，以上就是小编对于农村房屋翻新的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房屋翻新的2点解答对大家有用。