农村建设用地,农村建设用地建房是违建吗怎么处理

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村建设用地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村建设用地的解答，让我们一起看看吧。农村建设用地和基本农田区别？农村规划用地是...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村建设用地的问题，于是小编就整理了5个相关介绍农村建设用地的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村建设用地和基本农田区别？
2. 农村规划用地是什么意思？
3. 农村宅基地建设用地怎么办？
4. 新型农村建设用地规定？
5. 建设用地和宅基地区别？

农村建设用地和基本农田区别？

据了解农村土地管理相关规定，农村建设用地和基本农田是有区别的。主要的区别。

一是建设用地可以申请从工商业及公益性建设。而基本农田区域禁止非农化非粮化。

二是基本农田区域基础设施建设齐全，旱涝保收，而建设用地没有这些设施项目。

请看以下分析。

农村建设用地应当是县级以上人民***，根据本地实际做出的用于宅基地建房，或者用于农产品方面的农业上的建设所需的场地。基本农田则是为了保护耕地，国家划定的粮食生产保护区，此范围内的土地是严禁它用。通过分析可以看出两种用地的区别就在于建房，种粮。

农村规划用地是什么意思？

农村规划用地的意思:

      农村建设用地是指乡（镇）村建设用地，乡（镇）村建设用地是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。

        为充分发挥农村集体土地确权登记发证工作成果在国土***管理各个环节的基础作用，《通知》提出，农村集体土地确权登记发证与集体建设用地流转、农村土地整治、农用地流转、土地征收等各项重点工作挂钩。

          推动农村集体建设用地在符合规划的前提下进入市场，与国有建设用地享有平等权益，有利于形成反映市场供求关系的土地价格，建立与城镇地价体系相衔接的集体建设用地地价体系，促进土地在竞争性使用中实现更合理的配置。

农村宅基地建设用地怎么办？

如果你需要农村宅基地建房的，也就是村民委员会安排在村内建设用地范围内的宅基地的，需要在村民委员会填写宅基地审批表，提交权属材料及***复印件，报经县级以上人民***审批后，才能依法获得宅基地使用权的。如果未经过有权机关批准的宅基地，是不能使用的。

新型农村建设用地规定？

根据我国《土地管理法》第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”

可见，我国将集体建设用地分为乡镇企业用地、村民住宅用地和乡(镇)村公共设施和公益事业用地。

建设用地和宅基地区别？

建设用地是指用于建设方面的土地，建设用地按土地使用来分有房屋建设用地，工业建设用地，商服建设用地，还有公益用地；按土地所有权分有国有建设用地和集体建设用地；按供地方式有出让和划拨建设用地；宅基地是划拨集体土地建设用地，是建设用地的一种

1、两者的定义不同

建设用地使用权是指在国家或集体所有的土地上建造并经营建筑物、构筑物及其附属设施的权利；宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。

2、两者的使用主体不同

宅基地使用权是村民在集体经济组织内部享有的权利，非本集体成员并不享有宅基地使用权；建设用地使用权对主体并没有限制。

3、两者的土地权限不同

宅基地使用权人使用的土地只限于农村集体土地；

4、两者取得的费用条件不同

宅基地使用权的取得是无偿的；建设用地使用权的取得大部分情况下都是有偿的，需要交纳土地使用费，只有在划拨的情况下不用交纳。

到此，以上就是小编对于农村建设用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村建设用地的5点解答对大家有用。