小产权房能不能买（小产权房能不能买需要注意点什么）

摘要： 本篇文章给大家谈谈小产权房能不能买，以及小产权房能不能买需要注意点什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、小产权房子能买吗受法律保护吗小...

本篇文章给大家谈谈小产权房能不能买，以及小产权房能不能买需要注意点什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、小产权房子能买吗受法律保护吗

小产权房子能买吗受法律保护吗

1、小产权房子可以买，但是不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村颁发，亦称乡产权房。小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

2、小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村***颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。

3、小产权房不能买卖吗，因为小产权理论上是不可以买卖的，而且小产权房是不受法律保护的。小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。相关说明：不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。

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