农村房屋建设,农村房屋建设设计图

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房屋建设的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农村房屋建设的解答，让我们一起看看吧。农村自建房建筑施工标准？农村宅基地怎样合作...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于农村房屋建设的问题，于是小编就整理了4个相关介绍农村房屋建设的解答，让我们一起看看吧。

1. 农村自建房建筑施工标准？
2. 农村宅基地怎样合作建房？
3. 农村房屋建造规范？
4. 想在农村建房但自己不懂专业知识，该如何建造好小别墅呢？

农村自建房建筑施工标准？

1.农村新建、扩建或改建房，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2.农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米;

联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，***用坡屋顶建筑形式。

3.农村建房应满足如下的退缩要求：

(一)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;

(二)退缩村道边线≥30米，退缩乡(街)道边线≥50米; 退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。

(三)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和 其它城乡规划的要求。

(四)房屋之间的前后距离不小于10米，房屋之间的左右 横向间距不小于4.5米，房屋只允许在屋前外挑，阳台挑出不超过1.5米。

4.农村村民有如下情形之一的，不得翻建、扩建原旧住宅。

(一)已取得新的住宅建设用地的;

农村宅基地怎样合作建房？

一，有序规范多种形式合作建房

1，在符合，“一户一宅”，农村宅基地管理规定和相关规划，尊重农民意愿的前提下，鼓励各地探索以宅基地使用权，及农房财产权入股发展农宅合作社，允许返乡下乡人员，和当地农民合作改建自住房。

2，或下乡租用农村闲置房，用于返乡养老或开展经营性活动。但严禁违法违规买卖农村宅基地。严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院，和私人会馆。

二，农村土地如何合理利用

盘活集体经营性建设用地，鼓励土地复合利用，建设田园综合体、发展休闲农业、乡村旅游、农业教育、农业科普、农事体验、乡村养老院等产业。因地制宜，拓展土地使用功能。

现在农村里有很多空置的农房或宅基地，如果这些政策能真正落地，返乡下乡建房，将不再是遥不可及的梦。

农村房屋建造规范？

农村房屋建设必须符合村镇建设规划和国土空间规划，需本集体经济组织成员才有资格申请建房，按照“一户一宅”原则，6人以上为大户，可以审批160平方米，3—5人为中户，可以审批130平方米，2人以下为小户，可以审批110平方米，楼层高度一般控制在12米以下。

想在农村建房但自己不懂专业知识，该如何建造好小别墅呢？

大家好，我是白帆聊盖房，盖好房，来找我。

城里有套房，村里有个大宅子，平常上班在城里，休闲度***就回庄…住别墅，这种生活你想要吗？

很多70后、80后，甚至是90后大多都出生在农村，长大后很多人在城里买了房安了家，成了进城发展的主力军，为中国城镇化建设做出了很大的贡献，这部分群体，对乡村的情怀也是最重的，很多人就是买了房，也要留着农村户籍，就是盼着哪一天能回归田园，带上孩子过上返璞归真的生活。但问题也来了，回村居住，总要有一套合适的房子，毕竟城里住惯了，对生活的品质还是要有需求的，很多人回村也建了房子，但在格局设计上却左右为难，实际上，自建房跟楼房的格局设计还是有些区别的，农村的基础设施远不如城市便利，自然要因地制宜才行，这种情况下，农村自建房应该如何设计格局呢？基于这个问题，今天就跟大家分享一下这方面的知识。

当然，如果你想建房，但是又不懂专业知识，也可以进行参考。

1、朝向要合理

房屋的朝向十分重要，咱中国人的宅子讲究风水，在乎阴阳的平衡，而朝向是事关阴阳的大事，阴阳是否和谐直接关系到户主的身心健康，光照太足，容易阳强阴弱，光照不足，又适得其反，对居住者身体健康都不利，一般来说，在格局设计上，我们尽量避开朝西方向和朝北方向，朝西容易受到西晒影响，导致阳气过足，朝北方向，又无日照，阳气不足。一般在设计上优先考虑能***光那一面作为房屋主朝向，根据我国大部分地区的特点，***光优劣有以下规律：南面***光最好，东面次之，西面有西晒，北面***光相对较差。

条形房屋格局

2、纵深要合理

现在很多农村都特别流行楼房的设计格局，窄面大纵深，卧室放在后面，实际上这是非常错误的做法，纵深大，后面的居室***光就不足，很容易变成“阴宅”，所以在朝向设计上，尽可能***用宽面纵深浅，卧室尽可能朝南的格局设计，亦或者可以***用浅进深的L型设计。

除了纵深要求，在具体的室内格局上，也要严格做出一些限制。下面是室内格局的一些尺寸要求，大家可以在设计格局的适合对照以下。

到此，以上就是小编对于农村房屋建设的问题就介绍到这了，希望介绍关于农村房屋建设的4点解答对大家有用。