房贷利率打折,房贷利率打折是什么意思

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率打折的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷利率打折的解答，让我们一起看看吧。房价贷款有优惠吗？首套最低4.4%！房贷利...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷利率打折的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房贷利率打折的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价贷款有优惠吗？
2. 首套最低4.4%！房贷利率“打折”，你打算买房吗？

房价贷款有优惠吗？

房贷利息也可以打折的，很多银行对信誉良好的公民做***给予一定的优惠。

一、房贷利率打折

中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有按揭***利率的优惠。

1、个人首次购买90平方米以下的普通住房，享受契税税率下调到1％的优惠。

2、暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。

3、房子的***利率的下限可扩大为***基准利率的0．7倍，还有最低首付款比例调整为20％。

4、个人住房公积金的***利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应购房***未结清的居民家庭购买二套房时，房子最低首付款比例调整为不低于40％。

首套房***利率是否有优惠，主要得看银行规定，不过首套房***利率通常都是低于二套房***利率的，无论申请的是哪种房贷类型。

比如申请个人商业性住房***的话，中国人民银行的规定是：首套个人商业性住房***利率不低于相应期限LPR，二套个人商业性住房***利率则不得低于相应期限LPR加60个基点（一个基点等于0.01%）。

当然，不同地区、不同银行可能会在此基础上进行一定调整，比如北京地区：首套个人商业性住房***利率不低于相应期限LP加55个基点，二套个人商业性住房***利率不低于相应期限LPR加105个基点（具体可咨询当地经办分行）。

而若申请个人住房公积金***，执行的是央行***基准利率，其中公积金***五年以上年利率为3.25%，二套住房公积金***利率则为基准利率的1.1倍。

首套最低4.4%！房贷利率“打折”，你打算买房吗？

房贷利率目前是相对较低的了，因为涉及银行其他产品风险，基准利率再降的可能性不大了。对于买房者来说，阶段性的利率调整和买房时机关系不是太大，首付才是首套房最大的坎，当然，基准利率调整周期一般也好多年轮回，当前买房的眼前利益还是实实在在的。

题主说的是4.4%，那是基准4.6%的基础上下浮20基点得到的，房贷一块银行是只要当初***合同定了下浮，那这个下浮是可以给到此笔***结清为止的，不管几年后基准怎么调。所以:针对房贷利率的下浮才是买房的真正最佳时机。

综述，，，当前买房是不错的时机！只针对刚需！自住！记住，住房不炒！

现在炒房？投资房产？当前绝对就是个坑，很大的坑……懂？

视频加载中...

看自己经济情况，我当时是16年也是刚调到首付两成利率打九折，一算首付够了，***省不少钱买吧，就买了，结果买的时候开发商要求首付三折，工行还还没有给我利率打折（我当时像银行工作人员询问了打九折）结果就走了基准利率，我一再投诉也没有办法。想占的便宜都没占上，房买了，不后悔但当时的银行工作人员真的好可恨，她一句失误你几万快没了

4.4%是央行定的首套房利率的底线，意思是不突破这个底线各个商业银行可以自主决定。这对首套房购房的人是绝对的利好，想想去年首套房利率还普遍在5.2%左右，可以省不少钱。

到此，以上就是小编对于房贷利率打折的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷利率打折的2点解答对大家有用。