现在买房合适吗,现在买房合适吗2024年买房合适吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在买房合适吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在买房合适吗的解答，让我们一起看看吧。现在投资买房合适吗？目前房价已经超出老...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现在买房合适吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍现在买房合适吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在投资买房合适吗？
2. 目前房价已经超出老百姓购买能力很多，大家觉得现在适合买房吗？
3. 现在国际疫情局势，会不会有战争？最近两年适不适合买车买房？

现在投资买房合适吗？

如果您买房是刚需，建议您不要太纠结房价是否会更低，也许在你犹豫的时候，房价已经上涨。

如果您买房是为了投资，建议您先梳理您的账户，买房的资金是否超过您资产的50%，家中是否备有一定的流动资金？

如果确定要通过房产来投资，建议您优先选择一二线城市，原因有二：

第一，   一二线城市对人才有足够的吸引力，人口红利有望助推房价；

第二，   一二线城市的配套设施更完善，房子的附加价值越大。

其次，建议您选择大型开发商，至少是50强企业，这种企业开发流程标准，出现倒闭或烂尾的概率基本很小。

大家应该很清楚，房产投资的最佳时间已过，现在投资利润有限，建议您可以多了解一些投资品种，综合考量。

就大形势下来说是合适的，因为全球经济不景气，然后今年疫情又给全球经济猛烈一击，各行各业多多少少都收到了影响，而且因为全球经济还有疫情原因，很多按揭的房子断供了，可以考虑入手法拍房，现在很多优质的法拍房。

1、很多时候，没有靠不靠谱的标的，而只看有没有靠谱的人；

2、投资房产在过去十几年对很多普通人来说，是最靠谱的投资渠道，因为只需要做决定，行动，然后跟着大势就好；

3、当前的政策下，趋势性的收益基本可能性不大，但是具体区域、具体标的、具体楼盘之类还是能够淘到合适的投资标的；

4、如果说前些年的房产投资没什么技术含量，接下来的房产投资却越来越考虑一个人的能力与实力。所以多跑盘，多了解政策，多与各种中介打好交道，好过只是纸上谈兵，被所谓的专家牵着鼻子走。

5、长持是金。

资房产毋庸置疑是几百年来人类总结的经验。谁占地广，拥有的***更多，就能吸引更多的财富，再加上各种运作，财富积累，翻滚出更多的财富。

房产这种固定资产，比任何基金，股票，或是别的投资更能让人（尤其是我国人民，可能是因为我们国家对土地天生的热爱）感觉到心安。

举个栗子：08年金融危机，很多公司，银行纷纷倒闭，很多人都承受不住风险，即使是像老牌金融城伦敦的房价也是跌倒谷底，但是伦敦房产在金融危机之后，09年往后又重新上升，并且稳定持续上涨。这就是投资房产的优势之处：房价跌的时候不卖出，哪怕它再跌，金融危机一过，总能涨回来。（注意：这里说的只是伦敦这种老牌金融城，要是你硬要投资十八线小城市，赔的血本无归，那真的是眼光问题，连基本的投资概念都没有。）

小到农民种地如果没有限制，便会占据更多的耕地、林地；大到开发商之间也会争夺更多更好的土地***。

优质的开发商会提前看好这块土地有没有更大的价值，地理位置，环境等各方面因素。优质的投资者也会从众多鱼目混杂的房产中看出好的有投资价值的房产。

投资房产几条基本选项：

城市当然是投资的首选，毕竟现在投资房产都是全球化的，非洲房价怎么也赶不上欧美房价；

地理位置，交通，地铁站附近的房产永远比较好卖；

环境，教育环境，学区房价居高不下是全球现象，只要有学区限制，优秀教育***的争夺战中就少不了学区房的热卖。

有个靠谱的中介当然也很省事，但是您也需要睁大眼睛仔细甄选。

除非是自住的，刚性所需，随时有钱都得买。如果你买房子的目的是要投资的，那么奉劝不要投资房子了，第一，房子没办法给你带来满意的回报，用于出租还不如卖银行理财；第二，房产已经跑完了它的繁荣周期了，10年繁荣将换来将会是10年的萧条。

马云说了，8年后房子便宜如葱。如果现在期盼投资楼市增值，可能几年后你的资产会严重的缩水，总之资本市场上永远都不可能有只涨不跌的行情。

目前房价已经超出老百姓购买能力很多，大家觉得现在适合买房吗？

1. 不止目前超出，从古至今房价对于老百姓一直都是超出购买力。
2. 在农村盖房或在城市买楼房，对于老百姓的收入，几乎会花掉几十年的血汗钱。
3. 因为房子和土地属于稀缺***，建房子和买房子不像买件家具或电器那么简单，房子的土地成本和建筑成本高昂，对于普通收入的人是一辈子的大事。
4. 如果是刚需和必须，那么必须买，安居才能乐业。有套房子，有个安稳的窝，心里踏实，有归属感。
5. 如果买不起地段好品质高的房，那么就买个偏一点的，旧一点的，以后经济条件好了再换，即使不换，住一辈子也没问题。
6. 拥有多套房的老百姓毕竟是少数，大多数无房或只有一套，有条件还是应改善一下居住品质，挣钱就是为了改善生活的。
7. 长远看，房子是保值的，拿着房比拿着钱保值。尤其在大城市，房子更为稀缺，出租也方便。
8. 买房子对于家族传承有好处，父母辛苦奋斗出来的房子留给下一代后，将来下一代就能有点***了，对于下一代的物质基础是一个保障。

坐标成都，现在成都的房价已经基本上在20000以上了，就算是二手房（排除老小区）也基本上都是在一万二三的样子，所以这些房子的价格不便宜！

在成都打工、生活、上班的人可以说很多人都没有自己的房子，很多人都是租房子或者说买了一套自己的公寓来住，买房子毕竟花销还是非常大的！

成都的平均工资公布出来都是在九千多接近一万的样子，但是据我所知大部分的人还是在五千上下，这样的工资怎么足够负担得起那么高额的房价。现在自从5.31新政出来之后，二手房确实在以一种惊人的速度上升成交量，但是进入七月份以来已经成了疲软期了！

综合当下的经济情况看，不是一个买房的好时机，现在我们普通人能做的还是守住现金，在不必要的情况下还是不要买房，现在不是一个好的可以供房的好时机！

很高兴能回答你的问题。

个人从事房地产领域多年，希望我的回答能帮到你，目前买房子是不合适的，如果不是刚性需求买房你可以在等等看，如果是急需要买房，要买就要趁早买！

决定房价涨跌的主要因素有：土地出让价格、市场需求、房企自身经营成本。

地价决定房价，地价占了房价60%以上，受疫情影响，今年上半年1月至3月，地方***“土地出让”暂停，4月开始虽然慢慢恢复土地出让，但远远未能达到上半年土地出让***。可想而知下半年必然会增加土地出让，土地价格自然会下降。

市场需求降低，供大于求；受疫情影响，经济下滑，人们购买力下降，同时地产政策没有变化，投资性购房也没有；且目前楼市库存量很大。终会造成价格慢慢下降。

房企自身经营成本，最关键在于银行贷款利息，目前由于库存压力大，房企维系其经营的压力也大，房企自身经营成本高。为了生存，房企或将降价优惠销售！

如果是急需，你可以现在买，这段时间是楼市淡季，很多房企会打折销售。如果不是急需你可以等等看，说不定会有惊喜的！

目前一，二线城市房价确实超出了百姓购买能力。

但要知道房价的构成是由***土地出让金，建筑成本，人工成本，市政配套费构成的。***的土地出让金可以占到房价的一多半以上。

***拍卖土地***，已经成为一，二线城市***财政来源。

三年疫情，造成了许多人收入减少，人民币贬值，物价上涨，尤其是建筑材料的上涨，已经是开发商难以承受的焦点。

以上综述，现在是买房的大好时机，现在商品房销售，已经接近***。开发商急于***，低价甚至赔钱销售。

当然，钢需可以尽快上车。最近我观察，开发商现在拿地，主题是为了建更高端，面积更大的改善型房子。毕竟房子永远不会给穷人盖的，再便宜，穷人也买不起。

高端，大面积，就是高价，适合中产以上家庭改善，更好销售，开发商获利更丰厚。

钢需赶紧买房，改善最近适合自己的房型很多。可以入手了。

任何时候，房屋对于老百姓来说都是奢侈品，过去在城市买不起房，只能回家盖房子，现在2020年，农村开始规划用地，盖房再也不是想盖就盖，需要申请批准，现在觉得房价高不买，以后更买不起，不要指望全国房价跌，就算跌，该买不起还是买不起

现在国际疫情局势，会不会有战争？最近两年适不适合买车买房？

战争的发生有其偶然性和突发性，因此不好预判。但就我国目前的军事实力与国防水平，没有任何国家敢与中国进行一场全面的战争冲突。

因为，我们的国家不会发动侵略战争，不首先打第一枪，因此，即便有战事，我们也是拒敌于国门之外，不会发生大规模入侵战，也就是在边境界的有限的局部战争。

现在国际疫情局势之下，以美国为首的特朗普***，为转移国内矛盾，在我国南海作出挑衅的动作，意图发生点什么，但这些都是小丑跳梁之举，止增笑耳。

题主之所以担心发生战争，就是害怕一旦战争暴发，花费积蓄买的房产毁于炮火。其实，大可放心，想买就买吧，战争会不会发生，不可预料，但房产肯定是安全的。我们国家目前的防空能力也是世界前列，不必担心。

我们爱好和平，但也决不怕战争，我国强大的囯防有能力悍捍卫国家与人民的生命财产安全。

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现在国际疫情局势，会不会有战争，目前来看是不会有战争的，以后不好说。

我93年曾经看过一本书，我把它抄写下来了，我为什么抄写下来，因为想证明一切准不准确，那本书是一位美国的作家写的，他写的事情都在发生，瘟疫，离婚率上升，还有兄弟不和。

我觉得进入21世纪，确实这种事情发生的太多了，不得不让人相信他写的书很准确的。

还有就是你担心的疫情局势，我看那本书上写着:21世纪疫情战争，沉睡已久的雄狮已经觉醒，那就是东方，东方应该指的是中国，所以我记得非常清楚。

在90年代，我的思维是不知道什么(吓无器)的，不喜欢了解这些东西，只笼统的记住要发生的事，然后看结果，虽然只有疫情局势没发生，我相信早晚而已。

你买房买车是你需要，只要需要，什么时候买都合适，现在钱贬值那么厉害，不如买房买车，先舒服享受再说，久远的问题不是你考虑的，再说疫情局势又不弄你老百姓的房子，你买房只要不靠近重事之地就行，何惧这些问题。

以上是我的观点，不同观点评论区里见，不要有过激言论哟！

到此，以上就是小编对于现在买房合适吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于现在买房合适吗的3点解答对大家有用。