深圳在哪里买房比较好,深圳在哪里买房比较好一点

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳在哪里买房比较好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳在哪里买房比较好的解答，让我们一起看看吧。现在在深圳哪里买房比较好？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳在哪里买房比较好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳在哪里买房比较好的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在在深圳哪里买房比较好？升值空间怎么样？
2. 在深圳年薪50万，存款100万出头，适合在深圳什么位置买房？
3. 存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

现在在深圳哪里买房比较好？升值空间怎么样？

纯从投资角度来说，想做短期投资获利的，不建议买；持有10年以上的，可以观望至2020年再根据行情选择购买。

为什么？

所有的投资，得考虑回报，购房作为一种不动产投资，也得考虑卖出的回报。

现在深圳的政策是限售3年，而且是从拿到房产证才开始算。这意味着，你起码得持有二手房3年、预售期房4年（含交付拿证时间）以上，才可以出手，再加上出手（二手房交易）所需时间，可以把5年作为短期持有的年限，进行下对比。

***设买一套总价300w的房子，三成首付90w，贷款210w，其中公积金***90w，利率3.25%；商业***120w，利率4.9%，还款方式为等额本息。

与首付款做年息4%的定期存款做对比，表格如下：

现在的深圳楼市，内有限售限购限贷、房产税等调控措施，外有贸易战产生的经济下行压力，在现时房价已是高位的情况下，基本上没有短期暴涨的可能。所以，想短期投资套利的，还是谨慎。

长期持有等同于赌国运，我相信泱泱中华，未来的发展肯定不可小视，作为沿海桥头堡的深圳，发展也不会有什么停滞。长期持有可以跟洛杉矶近年房价做对比，若在2008经济危机后的低点买入，到现在基本都可以翻番，也算是相当不错的投资。

你好，就目前来说如果你是刚需就不必考虑太远，就近在你工作区域即可，如是投资，你还有名额的话，建议你选择深圳西部，沙井新区将是不错的选择，但实话说啊，现在投资房地产盈利的周期性将大大延长，五年***起，根据自实力量力而行吧！

看手里资金。资金充足选罗湖老房子，搏一搏旧改，十年可以旧改的话，二到三倍的增值就有了。

资金欠缺，就选坪山和光明，这两个价格洼地，从长远时间来看，深圳这两个价格洼地会逐渐与市中心房价缩小差距，如果市中心均价十万，这两个地方均价六七万，也很正常。

1、深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市，这决定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是东西走向，狭小的带状城市。东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。

2、即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象，周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心。包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。

3、这就决定了深圳的核心***地带所处地理位置。同时决定了福田－南山前海双核的领头羊。所以，可以否定个别开发商热炒的深圳多中心论调。在那里有个开发个项目或起个超高楼，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科学的。投资的人们要头脑清醒，广告美好未来之词不能当饭吃的，切不肓目相信画饼充饥。地段、地铁最重要！

4、这里再次重申重点，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心价值。深圳的行政金融中心是福田，科创中心是南山，自贸中心是前海，这些地方升值空间都是最大的。

在深圳年薪50万，存款100万出头，适合在深圳什么位置买房？

在深圳年薪500K，存款超过1000K，现在的家庭基本都是双职工，按家庭年收入你已经大大超过500K，这样的收入处在深圳最顶层的中产阶级家庭收入，或者说在深圳富裕家庭收入的最底层。这样的收入在深圳可以购买宝安的前海区，蛇口的半山区，或者福田的香蜜湖区等等。但是现阶段买香蜜湖区比较合算与优势，香蜜湖景区正在大规模地改造成国际接待中心、歌剧中心和国际金融圈，所以未来升值潜力巨大。

100万现金，倒推，首付三成，可以买300万左右的房子先上车，放眼深圳，300万左右的小两房还是有一些空间的，比如沙井，比如龙华一些地段，比如罗湖，就看楼主在哪里交通方便了。

谢谢邀请，说到买房，我相信一千个人有一千个理由！买房投资的黄金定律就要买好地段！！！好地角，买时贵涨幅相对也大！

现在的大环境是先限购，使楼市快速降温，再用供给侧制度通过加大土地供应，培养廉租房市场解决住房之困，所以说投资购房大浪基本退潮，购房风险逐步释放！

深圳市三月份南湖区的成交均价11万每平米，福田区7.9万每平米，宝安，龙岗均价不同程度上涨，涨幅达176%北京.上海.广州.深圳成交房均价连续八连跌，深圳领跌，跌幅环比降0.6%。

其一选择福田区！大城市要想实现财务自由，差不多存款达到一亿元以上！你的年薪五十万存款一百万，在工薪阶层的顶端，按照你的资金配置来说在福田买较合适，那里涨幅不是很大，福田区是国际金融圈，国际交流接待中心，***休闲一体化，未来经济发展空间潜力巨大！房屋价格上涨摆在眼前！

其二）宝安前海区，地理位置优越！

其三）三月份深圳的成交房均价5.5万/平米，一套七十平米左右的房子四百多万，首付龙岗区，坪山区相比宝安前海区不占优势，但是它们靠近惠州价格相对来说便宜！居民去杠杆的大环境下仍不可忽视，房贷利率对购房热潮的影响！

现在交通很方便，买房要看哪里适合自己才是主要因素！

谢谢悟空小秘书的邀请：有三个位置给大家带来参考

升值空间最大-新会展中心区域

这片区域位于深圳沙井，在建的有全球最大的会展中心-深圳新国际会展中心，毗邻沿江高速、地铁20号线，地铁11号线。半小时可到达福田，是未来粤港澳的展览中心，具有不错的升值空间。

深圳东进第一站-横岗大运新城

未来大运中心将规划成商务区，也是还有两条地铁在建，也是比较不错的选择。目前均价在3.5万-4.5万左右。可以考虑入手一套小户型。

华南城

随着地铁10号线的开建，华南城将是深圳的房价洼地，现在入手还是很值得。

总结：存款100万，年薪50万，要想生活质量不下降，房价升值空间也要很大，就考虑在地铁11号线的沙井和新会展中心区域入手一套房，这里很大可能是未来粤港澳的中心

在深圳年薪50万，存款100万出头，适合在深圳什么位置买房？首先谢谢邀请

因为深圳我是没有去过，所以对位置什么的不了解也不能给你最发的建议。只能在实用上说上两点

1选房尽量不要选在闹市区，这样的地段噪音比较大，不太适合休息.

2 选房时位置尽量要交通方便的，家里距离学校要近点的。

3 如果能离工作单位近的话那就是最好的选择。

4 选房时物业公司也是需要考察的一项，如果物业差的话以后住起来会非常的不方便。

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

看了下大家的回答，有积极的，当然也有消极赌气的，不过说的都挺实在。

商品房：第一，存款30万不够首付，不是差一点而是差很多。第二，月薪1万，供房的话不吃不喝也未必够。

公寓：早期上市的部分公寓有红本房产证，不必担心产权问题。但此类公寓不能办理银行***，需要一次性付清，基本在百万以上。后期公寓多以单位名义买卖，个人不能买。

小产权房：1、村委统建楼，和村委签合同，买卖在村委处更名。这种好一点，但也有定为违建被拆除的。2、个人自建房，这个就因人而异了。我有朋友买后被原住居民要回去的案例，最多支付你利息，涨不涨价和你一点关系都没有。

周边嘛，我是没觉得方便。当然，如果你本是广东人，白话、客家话或者潮汕话，可以找个这类方言的地方，人际沟通、生活习惯没障碍也行。但你如果不是广东人，慎重，慎重。

有人提到东莞小产权。这个我关注一段时间长安靠近沙井那边的。正好有个当地土著朋友，询问后才得知，东莞所谓小产权是租地几十年，建几个楼卖出去，租约到期后就收回了，等于一次***了几十年租金。村委盖的不叫统建楼，叫什么农民什么的没记住。反正长安非常少，多数都是租地建完出售。

惠州：十里银滩、双月湾、大亚湾都有朋友买了。有的稍微涨点，有的基本持平。好像几年前就出个政策，买多久才能卖？因为不关心那边所以没去刻意记。惠州地很多，房价不高，但如果住在那边回深工作，挺累的。

最后，我个人意见：排队选廉租房吧。房租不贵，价格也不会猛涨，还不受房东气，生活质量相对有保障，挺好的。

到此，以上就是小编对于深圳在哪里买房比较好的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳在哪里买房比较好的3点解答对大家有用。