商品房公摊面积（商品房公摊面积是谁发明的）

摘要： 今天给各位分享商品房公摊面积的知识，其中也会对商品房公摊面积是谁发明的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、现在商品房公摊大概是...

今天给各位分享商品房公摊面积的知识，其中也会对商品房公摊面积是谁发明的进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、现在商品房公摊大概是多少?

现在商品房公摊大概是多少?

1、商品房的公摊面积分为：普通多层商品房公摊系数在10%-15%左右。带电梯的小高层商品房，公摊系数约在15%-20%左右。高层商品房相对更高一些，在20%-25%左右。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

2、“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间，所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。别墅类的公摊率为1-8％：别墅类型的住宅公摊率是比较低的，一般在1-8％。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内***。一般来说独立别墅没有公摊面积，联体别墅有比较少的公摊面积。

3、如果购买房子是属于电梯的板式高层，那么它的公摊系数就是会控制在18-25%之间。如果购买房子的电梯塔式小高层，那么公摊系数差不多也是控制在18-22%之间。如果选择记房子电梯的塔式高层，那么公摊系数就会高一些，一般来说都是在20-30%之间。

4、高层：这种楼层的公摊系数为20%-25%左右，如果房子是100平米的话，公摊面积就是20%-25%*100平米，公摊面积大概是20-25平米左右。

5、商品房公摊一般多少？视建筑类别不同，公摊面积也不同，一般多层10%左右，小高层20%左右，高层20-30%，酒店式公寓30%-40%，一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。商品房公摊计算公式：公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯，公共走廊，电梯及其他公共建筑等。

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