建筑面积计算规则最新标准,2013建筑面积计算规则最新标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积计算规则最新标准的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑面积计算规则最新标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 亲，建筑经济技术指标：规划用地面积，净用地面积，建筑总面积，地上建筑面积，地下建筑面积，建筑占地面？
2. 一栋楼的建筑面积是算一层吗？
3. 08定额建筑面积计算规则？

亲，建筑经济技术指标：规划用地面积，净用地面积，建筑总面积，地上建筑面积，地下建筑面积，建筑占地面？

规划用地面积就是红线以内的面积， 净用地面积就是所用建筑楼栋占地面积，道路，绿化占地面积。

建筑总面积就是所有楼栋建筑面积之和，一般设计院在绘制图纸时候就会知道的。地上，地下建筑面积和容易理解。在地上的就是算在地上建筑面积中； 建筑占地面就是楼栋占地面积。建筑密度是建筑占地面积除以规划用地面积； 容积率是建筑地上总面积除以用地面积； 绿化率是所有草坪，花卉占地面积除以用地面积。。。其实还有个绿地率概念。它跟绿化率还不太一样。比如说一个树占地面积很小，但是它的树荫，树枝投影算在绿化率里面，化粪池上的绿草可能不会再绿地率里，但可以在绿化率中。所以绿化率一般大于绿地率，开发商也常用绿化率。。。这样项目看起来更加舒心。。。。

一栋楼的建筑面积是算一层吗？

建筑面积的计算，是参照国家《建筑工程建筑面积计算规范》规定执行。

规定如下：建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构***水平面积之和计算。

按以上规定，一栋建筑（楼）如果只有一层，建筑面积按一层计算。一栋建筑如果为若干层，建筑面积为若干层之和。

一栋楼的建筑面积不仅仅算一层而应计算整栋楼各层建筑面积的叠加。

1、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的***水平面积计算；单层住宅如内部带有部分楼层（如阁楼）也应计算建筑面积；

2、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法计算，二层及二层以上按外墙***水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”；

3、地下室、半地下室及相当出入口的建筑面积，按其上口的外墙***水平面积计算（但不包括***光井、防潮层及保护墙等）；

4、多层和高层住宅内的楼梯间、电梯井、垃圾道、通风道等均按建筑物自然层数计入总建筑面积；高层建筑物内的技术层（供放置管道设备和修理养护）如层高超过2．2米应100％计算建筑面积；

5、突出墙外的门斗、有顶盖和柱子的走廊、檐廓和雨篷，如、天津、等城市一带的“骑楼”，四合院内的抄手廓等，应按柱子的外边线水平面积计算面积；没有柱子、走廊、雨篷的，按其投影面积的50％计算建筑面积；

6、多层或高层住宅建筑中，突出于房顶围护结构的楼梯间、水泵机房和水箱间、电梯机房等，按围护结构***水平面积计算建筑面积；

7、封闭式阳台，按其水平投影面积的50％计算建筑面积；

8、室外楼梯无论是作为主要通道，还是供疏散之用，均应按每层的投影面积计算建筑面积。

08定额建筑面积计算规则？

计算规则如下：

单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构***水平面积计算，并应符合以下规定：单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构***水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅设有回廊时，按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。

希望以上信息对回答您的问题有帮助。

到此，以上就是小编对于建筑面积计算规则最新标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积计算规则最新标准的3点解答对大家有用。