317新政（317新政策）

摘要： 本篇文章给大家谈谈317新政，以及317新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、北京买房公积金贷款政策2021北京限购公积金贷款...

本篇文章给大家谈谈317新政，以及317新政策对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、北京买房公积金贷款政策2021北京限购公积金贷款
• 2、317政策是什么意思?
• 3、北京317新政后房价走势
• 4、北京317新政

北京买房公积金***政策2021北京限购公积金***

示例一：如果小A是北京市管公积金，月缴存600元，小A的爱人是国管公积金，月缴存700元，超过***1元的条件，且符合公积金首套房标准的人，购买住房也是90平方米以下，便可以***到120万元。

当17信贷政策后，首套和二套住房公积金个人***的首付款比例依旧为20%，未进行调整。首套房贷款的额度为120万元，二套房***的额度为80万元。

从2015年1月1日起，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，***最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，***最高额度仍为80万元。

317政策是什么意思?

1、北京317新政内容原文 2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。

2、新政规定：企业购买的商品房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照本市限购政策执行。

3、暂停发放***期限25年以上的个人住房***。

4、政策主要目的是为了防止有些人利用购房进行商业性的投资、炒房，这也是为了能够保护首次购房居民的需求，解决人们的自住需求，并用之前规定的35%首付政策，提高了非普通住宅的门槛。

5、北京楼市“317新政”实施两年，房价跌幅超10%。自2017年3月17日北京出台楼市调整政策（简称“317新政”）至今已有两年。从效果来看，不仅成交量大幅下降，房价也明显回调。

北京317新政后房价走势

综上所述，北京317新政后房价走势呈现下跌趋势，主要是由于政策对市场供需关系和市场情绪的影响。但需要考虑其他因素的综合影响，以全面评估房价的走势。

从房价表现来看，2019年2月北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月高点仍下跌13%；此外，与“317新政”前业主频繁向上报价不同，“317新政”实施后，业主报价趋于理性，成交周期开始拉长。

北京城区调控政策出台后总体价格下降15%，今年同比去年下降6%。从各个区域看，核心区域价格相对坚挺，西城区在317调控后价格累计下降7%，降幅明显低于全市，价格比较坚挺。

从月度网签量来看，“317政策”效果立竿见影，目前，3月上半月北京二手住宅已网签4730套，预计全月的网签依旧会保持在1万套上下。与一年前相比，“317政策”让北京二手住宅网签水平下降了近六成。

现在的房产市场价格是稳定上涨的阶段，原因如下：市场缓慢回暖 --- 政策止步，利率高涨 首先现在市场在开完十九大以后有个明显的回暖了，因为之前很多客户都想等十九大，看看还会不会有什么政策出台。

北京317新政

法律分析：居民在北京已有一套房的、和在北京拥有商业房***记录的、以及有公积金房贷记录的，购买房屋需要支付首付的60%，购买非普通房屋需要支付的首付比例为80%。

北京317新政后房价走势是呈现下跌趋势。首先，317新政对房地产市场产生了重大影响。

北京公积金认房不认贷2017年6月5日，北京地区部分银行调整首套房贷利率，从原来执行基准利率变为上浮10%，这引起广大市民的关注。2017年北京“317”新政中，商贷已经实施了“认房又认贷”，而公积金***只“认房”。

从房价表现来看，2019年2月北京二手房均价为59898元/平方米，较2017年3月高点仍下跌13%；此外，与“317新政”前业主频繁向上报价不同，“317新政”实施后，业主报价趋于理性，成交周期开始拉长。

北京317新政内容原文 2017年3月17日的下午，北京突然颁布了非常严厉的住房限购政策，也就是：认房又认贷。

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