期房的意思（查名下房产）

摘要： 本篇文章给大家谈谈期房的意思，以及查名下房产对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。本文目录一览：1、什么是期房2、...

本篇文章给大家谈谈期房的意思，以及查名下房产对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、什么是期房
• 2、期房,楼盘,保障房分别是什么意思
• 3、期房是什么意思
• 4、期房是什么意思期房可以转卖吗
• 5、为什么市面上很少有现房,而都是期房?

什么是期房

1、法律分析：期房是指尚未建设完成，未交付使用的商品房，在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要，因为建设房地产需要巨大的现金流，但是一般开发商并没有。

2、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。

3、期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产权证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

4、立即可以办理入住并取得产权证。期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

5、什么是期房和现房 期房，是指开发商在取得房地产权证之前，这期间还在建的，不能交付使用的商品房。

6、通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。

期房,楼盘,保障房分别是什么意思

保障性住房是指***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

房屋来源不同 保障性住房是***为了经济困难群体推出，主要由廉租房、经济适用房及政策性租赁住房构成。而商品房主要由开发商统一设计而成，建造后才为商品出售，商品房的周边配套设施较为完善。

保障性住房是指***为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

期房是什么意思

1、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。

2、期房释义：房地产市场上指约定期限建成交付使用的房子（跟‘现房’相对）。

3、期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，购房者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

4、通常意义上的期房，指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证，这段时间内的商品房为期房，也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房，主要看开发商是否取得了大产证。

期房是什么意思期房可以转卖吗

1、法律分析：期房的意思是房产市场上指约定期限建成交付使用的房子，程序是：如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商。

2、法律分析：买的期房是可以买卖的，期房市场的交易没有被法律做出明文规定，但是转让买卖还是很普遍的，所以期房是可以进行买卖的。

3、什么是期房。期房就是还没有建成或是工程正在实施过程中的未建成房屋，已经入住或是建成的房屋，因为没有权属证书，所以也可以算是期房。期房在法律范围内还没有明确的买卖规定，所以各个地方的实施方法都是不一样的。

为什么市面上很少有现房,而都是期房?

期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。

所以开发商都进行期房买卖。而市场上所剩的现房差不多2年多时间），整体情况可能略差进行调查，看好再买避免事故的发生。

现房销售风险太大。预售是还没建好就已经卖完。现房销售是建造完成才开始卖，如果销售情况不理想，会给开发商带来大量的滞留成本。所以从这点来看，开发商也有很大动力进行预售。 现房会暴露开发商户型缺点，影响销售。

其实这个也是为什么会出现期房销售这种模式的原因，通过期房销售，房企提前收回了资金，那么周转率大大提升了，相同的本金能够建设的房子规模会大大提升，市场上的房子会越来越多。

房龄更长，太长的房龄对贷款就有影响，房龄超过15年的二手房不好卖，因为这样的房子银行不给***了，所以人都不愿意买二手房。售楼处 总而言之，价格因素影响最大，另外房龄，装修等也会多多少少影响一些。

而平面图很抽象，一般用户很难有个具体的概念；效果图因为一般描述的都是精装修过的，所以不能真实反映你将来能到手的房屋的样子。现房可以即买即住，家庭***便于安排，不用像期房那样等上个一两年甚至更长的时间。

期房的意思的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于查名下房产、期房的意思的信息别忘了在本站进行查找喔。