使用面积（使用面积是什么）

摘要： 今天给各位分享使用面积的知识，其中也会对使用面积是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、使用面积怎么计算2、...

今天给各位分享使用面积的知识，其中也会对使用面积是什么进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、使用面积怎么计算
• 2、建筑面积、使用面积、实用面积的概念是什么意思?
• 3、使用面积和建筑面积换算

使用面积怎么计算

使用面积计算公式：使用面积=建筑面积-结构面积-***面积 也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积，再减去厨房、卫生间等***用房所占净面积所剩下的面积。

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。使用面积：就是房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，通常来说就是地毯面积或地砖面积。

套内房屋使用面积（住房使用面积）为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。

使用面积计算公式：建筑面积-公摊面积=使用面积。一般多层和高层都有相对稳定的公摊系数，高层公摊大约17%—20%，多层公摊大约10%—15%。

房子的使用面积怎么算？房子的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。

建筑面积、使用面积、实用面积的概念是什么意思?

使用面积房屋的使用面积，指房屋单元平面中为生活起居所使用的净面积之和。

一：使用面积：等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积吧，差不多，只是要将各门洞下面的部分扣除。

实用面积就是指你所能用的面积，购房面积去除墙体、公摊等剩余的，完全可以自己利用的面积。公摊面积是指，包括电梯、楼梯、走廊等公共使用部分的面积折合到各家。建筑面积，建筑工程有站们的建筑面积计算规则。

房屋的建筑面积：即包含所有公摊在内的房屋面积，也是开发商报建之后，在交房时经测绘公司实测后的房屋面积，北方城市多数就是实际销售的面积，而在南方很多城市则直接销售套内面积。

法律分析：建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、***面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。使用权面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

使用面积和建筑面积换算

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

换算公式：“使用面积×3＝建筑面积”；43×3=59，所以43平使用面积=59建筑面积。

建筑面积与使用面积的换算系数为3，因此使用面积乘以3得出的结果便是建筑面积，反之，用建筑面积除以3得出的结果为使用面积，比如一套房子的建筑面积为87平米，使用面积应不低于67平米。

建筑面积＝使用面积＊3。建筑面积是由套内的建筑面积及分摊的共有建筑面积共同组成的。

结构牢固，层高20米以上（含20米）的永久性建筑。使用面积：房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算，即通常所说的地毯面积或地砖面积。简易换算公式：使用面积*3＝建筑面积 。

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